Loại căn
Mã, loại, diện tích
Mỗi căn ghi mã, loại và diện tích, tô màu theo loại.
Free
Lotuz MassingDựng khối và chia căn hộ — miễn phí
Dựng khối công trình, chia tầng điển hình thành căn hộ và đọc chỉ tiêu quy hoạch ngay trong SketchUp. Miễn phí, không hết hạn.
Miễn phí, không hết hạn. Tạo tài khoản rồi tải bộ cài Lotuz.
Yêu cầu: SketchUp 2025+ · Windows
Mặt bằng điển hình
Căn hộ chia theo lưới trụ
Chia tầng điển hình thành căn theo loại, kèm diện tích từng căn, hành lang và lõi thang.
Hành lang
Vẽ tay hành lang
Click dọc tim hành lang, mỗi đoạn một bề rộng riêng.
Căn hộ chia theo lưới trụ
Mặt bằng một tầng điển hình đã chia căn: mã căn, loại căn, diện tích và lõi thang
Lõi thang
Hình bất kỳ
Hai click là chữ nhật, nhiều điểm hơn là đa giác, kể cả hình lõm.
Lưới trụ
Căn theo mô-đun
Ô lệch khoá lưới không mang tên loại mà hiện Chưa xác định.
Loại căn
Mã, loại, diện tích
Mỗi căn ghi mã, loại và diện tích, tô màu theo loại.
Hành lang
Vẽ tay hành lang
Click dọc tim hành lang, mỗi đoạn một bề rộng riêng.
Lõi thang
Hình bất kỳ
Hai click là chữ nhật, nhiều điểm hơn là đa giác, kể cả hình lõm.
Lưới trụ
Căn theo mô-đun
Ô lệch khoá lưới không mang tên loại mà hiện Chưa xác định.
Ảnh thực tế
Chụp từ plugin đang dùng
Không mockup — panel SketchUp / 3ds Max / Photoshop thật trong workflow Lotuz.
Ai nên dùng
Dành cho ai
Tư vấn quy hoạch và chủ đầu tư
Dựng nhanh khối cao tầng trên lô đất rồi đối chiếu mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và tổng sàn với trần của chủ đầu tư. Thanh nào vượt thì chuyển đỏ.
Người làm phương án căn hộ
Chia tầng điển hình thành căn theo loại và tỷ lệ mục tiêu, kéo ranh giữa các căn để chỉnh, thấy ngay số căn mỗi tầng.
Người báo số cho cả dự án
Một bảng điều khiển gom chỉ tiêu quy hoạch, cơ cấu căn hộ, quy mô, đỗ xe và kinh tế ước tính, theo cả dự án, một lô hoặc một tháp.
Quy trình
Làm việc ra sao — từng bước
- 01
Lập dự án
Dự án là thư viện loại căn kèm thiết lập, lưu trên máy để mở lại và dùng lại cho dự án sau. Gửi file .skp đi vẫn đủ dữ liệu để mở.
- 02
Gán lô, đóng dấu chỉ tiêu
Vẽ hoặc dán ba đường bao lồng nhau từ bản đồ quy hoạch hoặc CAD: ranh lô, chỉ giới phần đế, chỉ giới phần thân. Chọn mặt đất rồi nhập ký hiệu lô, mật độ trần, HSSD trần và trần GFA.
- 03
Dựng khối
Khối đế và tầng hầm dựng tự động theo mật độ, số tầng và chiều cao tầng. Tháp vẽ bằng hai click dọc tim phiến.
- 04
Nắn hình trên đường bao 2D
Kéo đầu hồi để dài ra, kéo tim để dời cả khối, hoặc gõ số rồi Enter. Sửa được trên khối hoặc ngay trên mặt bằng trải.
- 05
Chia căn hộ
Vẽ hành lang và lõi thang, chốt bố cục, rồi kéo ranh giữa các căn: căn kề tự phình ra, tổng không đổi nên không hở và không tràn.
- 06
Đọc bảng thống kê
Bảng điều khiển hiện chỉ tiêu quy hoạch so với trần, cơ cấu căn hộ, quy mô, đỗ xe và kinh tế. Nút Quét kiểm đo diện tích hở, chồng và tràn.
Chi tiết
Tính năng đi sâu
▸
Chỉ tiêu so với trần
Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và tổng sàn, mỗi cái một thanh so với trần chủ đầu tư. Vượt thì thanh đỏ, ghi rõ vượt bao nhiêu.
▸
Loại căn theo lưới trụ
Mỗi loại có mã, khoá ngang, dung sai, tỷ lệ mục tiêu, diện tích và màu. Ô lệch khoá không mang tên loại mà hiện Chưa xác định, màu cam, cho tới khi bạn gán.
▸
Kéo ranh giữa hai căn
Căn này hẹp đi thì căn kề phình ra đúng bằng thế. Ctrl + kéo để gãy khúc ranh, kéo từ giữa căn sang căn khác để đảo chỗ. Bề ngang tự hút về mô-đun lưới trụ gần nhất.
▸
Hành lang, lõi thang, căn tự do
Mỗi đoạn hành lang một bề rộng (1,00 đến 2,00 m). Lõi thang là chữ nhật hoặc đa giác bất kỳ, kể cả hình lõm. Căn hình L hoặc hình đặc biệt vẽ tay được.
▸
Kiểm mặt bằng
Quét lưới 25 cm để đo diện tích hở, chồng và tràn ranh. Dùng số đo thay cho cảm giác bằng mắt.
▸
Quy mô và hạ tầng
Dân số theo hệ số từng loại căn, số thang máy tối thiểu, diện tích cây xanh và sân chơi yêu cầu.
▸
Đỗ xe
Số chỗ ô tô và xe máy yêu cầu theo QCVN 04:2021, đối chiếu với diện tích hầm hiện có.
▸
Kinh tế ước tính
Suất đầu tư và doanh thu ước tính theo đơn giá trong hồ sơ dự án. Các hệ số suy ra nằm trong hồ sơ và sửa được ở đó.
Thông số
Đọc bằng số
- Giá
- Miễn phí, không hết hạn
- Phạm vi thống kê
- Cả dự án · một lô · một tháp
- Lưu trữ
- Hồ sơ dự án trên máy, và nằm ngay trong file .skp
- Đỗ xe
- QCVN 04:2021
- Kiểm mặt bằng
- Lưới 25 cm: hở · chồng · tràn
- Phiên bản SketchUp
- SketchUp 2025 trở lên
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp
Có mất phí không?+
Không. Lotuz Massing miễn phí và không hết hạn.
Công cụ có vẽ ranh lô giúp mình không?+
Không. Ranh lô và chỉ giới lấy từ bản đồ quy hoạch hoặc CAD của bạn: vẽ hoặc dán vào ba đường bao lồng nhau. Chỉ giới thật hiếm khi lùi đều nên công cụ không tự vẽ hộ.
Dựng lại từ đầu có mất tháp vẽ tay không?+
Có. Lệnh Dựng lại từ đầu xoá toàn bộ khối của lô đó, kể cả tháp vẽ tay. Bấm Khoá lô sau khi ưng phương án để chặn.
Có giới hạn nào không?+
Cả tháp dùng chung một mặt bằng điển hình, chưa chia nhóm tầng. Mỗi lô hiện hỗ trợ tối đa hai tháp.
Miễn phí, không hết hạn. Tạo tài khoản rồi tải bộ cài Lotuz.
Hướng dẫn từ Cộng đồng Lotuz
Bài hướng dẫn thực hành do đội ngũ Lotuz viết cho người làm kiến trúc và diễn hoạ — miễn phí, đọc không cần tài khoản.
- SketchUp cho Kiến trúcGiáo trình SketchUp Lotuz — mục lục toàn tập
- Căn bản & Cài đặtBắt đầu ở đây — lộ trình học SketchUp cho kiến trúc
- Dựng hình & ModelingDựng hình trong SketchUp — chọn plugin theo đầu việc
- Dựng hình & ModelingCuric Studio — bộ plugin dựng hình cho kiến trúc sư
- Địa hình & Bề mặt hữu cơGeo Location & PlaceMaker — lấy địa hình, nhà, đường từ bản đồ
- Cảnh quan & ScatterCity Generator — dựng bối cảnh đô thị quanh công trình
- Địa hình & Bề mặt hữu cơĐịa hình và bề mặt hữu cơ trong SketchUp — chọn đúng công cụ
- Cảnh quan & ScatterCesium — lấy địa hình và bối cảnh thật theo toạ độ
Giáo trình:SketchUpCorona · 3ds MaxD5 RenderBlenderXem toàn bộ Cộng đồng →
Công cụ khác của Lotuz
Lotuz Photoshop
Ứng dụng AI cho Photoshop
Sinh ảnh, relight và upscale bằng AI mà không rời tài liệu đang mở. 17 mô hình, 118 prompt dựng sẵn cho ảnh kiến trúc.
Tìm hiểu →Lotuz Render
Render & sửa ảnh kiến trúc trên web
Tải cảnh SketchUp lên, chọn prompt mẫu rồi bấm Render — ảnh ra giữ nguyên khối và góc máy. Chỗ nào chưa ưng thì khoanh vùng để thay đổi, thêm hay xoá, không đụng phần còn lại.
Tìm hiểu →Lotuz Sync
Đồng bộ SketchUp sang 3ds Max
Truyền thẳng hình học giữa hai app, không qua FBX — nên không còn lệch trục, sai đơn vị hay mất đường dẫn texture.
Tìm hiểu →Lotuz Sync Blender
SketchUp sang Blender — bản sớm
Live-link từ SketchUp sang Blender, mang theo vật liệu, camera và hướng nắng. Cài add-on cho Blender 4.2 trở lên rồi bật trong Preferences › Add-ons. Bản sớm, đang hoàn thiện.
Tìm hiểu →Lotuz GIS
Bối cảnh đô thị và địa hình trong SketchUp
Khoanh một vùng trên bản đồ, nhận về khối nhà, đường đúng bề rộng, mảng xanh và địa hình — mỗi lớp một tag riêng.
Tìm hiểu →Lotuz Road
Đường, nút giao và vạch kẻ trong SketchUp
Vẽ tuyến rồi dựng ra mặt đường theo mười lăm mặt cắt chuẩn, có nút giao bo góc, vạch kẻ theo QCVN 41:2019 và bám địa hình sẵn có.
Tìm hiểu →Lotuz Profile
Rải đá bó vỉa và viền theo tuyến
Chọn một mặt cắt rồi cho nó chạy dọc tuyến: bó vỉa, viền bồn hoa, rãnh. Có sẵn thư viện mặt cắt.
Tìm hiểu →Lotuz Windows
Cửa đi, cửa sổ và vách kính tham số
Dựng cửa đi, cửa sổ và vách kính dựng theo thông số ngay trong SketchUp, ở tab Cửa / Vách kính của Lotuz Dashboard.
Tìm hiểu →Lotuz Clear
Dọn file SketchUp — miễn phí
Mười một lệnh dọn có kiểm soát, mỗi lệnh hoàn tác riêng. Quét vật nặng, gộp bản sao mà hình không đổi, rồi ghi ra bản nén.
Tìm hiểu →Project Manager
Thư viện SKP · SKM · texture
Duyệt model, vật liệu và texture trong một cửa sổ. Ảnh thu nhỏ dựng thành gói nằm ngay trong thư mục nên cả studio dùng chung.
Tìm hiểu →Plugin Manager
Chặn · Xoá · Quản lý · Thêm plugin SketchUp
Một chỗ để kiểm soát extension: bật/tắt, chặn xung đột, gỡ plugin lỗi, cài thêm và xem hotfix — free kèm Lotuz.
Tìm hiểu →Lotuz MCP
Dùng Claude với SketchUp
Để Claude hoặc Codex điều khiển SketchUp qua giao thức MCP. Đang hoàn thiện, sắp mở.
Tìm hiểu →